Résidence Le 9

Montpellier - Centre ville

Date de livraison : Deuxième trimestre 2023

Centre-ville de Montpellier
Cuisine et salle de bains aménagées, équipées
Proche commerces, transports, parcs
Eligible Pinel

RÉSIDENCE LE 9 – SAVOUREZ LA SÉRÉNITÉ DU CENTRE DE MONTPELLIER

Savourez la sérénité de vivre au centre-ville de Montpellier dans un ilot de calme et de verdure.
La résidence Le 9 allie la tradition d’un quartier historique à la modernité d’une résidence parfaitement intégrée dans son environnement.

Vous serez séduit par l’harmonie des matières et du végétal sélectionnés pour ce programme neuf. La résidence Le 9 se parera de nuances douces et délicates, le tout sublimé de teintes boisées.
Une alternance de hauteur et de couleur dynamise l’architecture de ce bâtiment résolument contemporain. Pour parfaire le design de la résidence Le 9, du bois ornera le fond des balcons. Ils sublimeront les façades extérieures et apporteront charme et élégance.

La résidence Le 9 compte 20 logements tous conçus avec soin, du 2 au 4 pièces. Erigée sur deux étages, le programme est inspiré des bâtisses aux alentours, donnant l’illusion d’une grande maison.
Tous les appartements, aux prestations de qualité, bénéficieront de stationnements et d’une belle terrasse. De plus, les logements en rez-de-chaussée auront le privilège de profiter d’un beau jardin privatif !

Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. De nombreux arbres et palmiers viendront embellir la résidence Le 9 et offriront un sentiment de bien-être à ses habitants.

Idéalement située, la résidence Le 9 propose de nombreuses commodités accessibles à pied tel que des commerces et services de proximités ou encore les transports en communs, nécessaire à votre quotidien.

La résidence Le 9 offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Montpellier !

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bains équipée et aménagée

Faïence toute hauteur dans la salle de bains

Peinture lisse blanche

Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium avec double vitrage

Carrelage et faïence grand format

Prise électrique dans les garages

Volets roulants électriques partout

Placards équipés d’une penderie et/ou d’étagères

Eau chaude : ballon thermodynamique

Résidence clôturée et sécurisée

Système vidéophone et Vigik

Accès parking par portail électrique

Personnalisation possible du logement

Pack domotique en option

LA SERENITE DU CENTRE-VILLE

Destination urbaine, étudiante et culturelle de tout premier plan, Montpellier combine les facilités d’une grande ville et la douceur de vivre à la Méditerranéenne. Métropole riche de son passé millénaire à mi-chemin entre Marseille et Barcelone, Montpellier dispose d’un patrimoine exceptionnel dans lequel s’intègre parfaitement le dynamisme économique de la French Tech, ses laboratoires et centres de recherche.

Bienvenue à « Montpellier la surdouée » où l’ambition et l’art de vivre n’ont pas de limite.

L’ENVIRONNEMENT DE LA RESIDENCE

La résidence Le 9 se situe dans l’ancien quartier ouvrier du 19ème siècle nommée la Cité Granier, réalisée dans une logique de faubourg d’habitation à quelques centaine de mètres du cœur historique de Montpellier.

De nombreux espaces verts se trouvent à proximité de la résidence dont le grand Parc Montcalm. Idéal pour se balader, ressourcer, faire du sport ou faire des pique-niques en famille.

Une vraie vie de quartier vous attend avec toutes ses commodités : commerces, marché, écoles, crèches, santé, sport, culture, loisirs…

Parfaitement desservie par le bus et le tramway, la résidence Le 9 se trouve à quelques minutes à pied de l’écusson et à 5min du centre historique de Montpellier.

PRESTATIONS SOIGNEES ET PERSONNALISATION

La résidence Le 9 allie la tradition d’un quartier historique à la modernité d’une résidence parfaitement intégrée à son environnement. Dès l’entrée de la résidence, vous serez séduit par l’harmonie des matériaux et de la végétation omniprésente. Les volumes sont mis en valeur par une alternance recherchée de matières et de couleurs.

Les intérieurs de la résidence Le 9 reflètent le soin apporté à la conception de la résidence. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses et des jardins en rez-de-chaussée viennent parfaire le tout. Les parties communes, les espaces verts ainsi que les stationnements font l’objet de traitements soignés et harmonieux.

Comme se sentir bien chez soi est source de bonheur, M&A Promotion a sélectionné pour vous une gamme de prestations pour vous permettre de personnaliser votre logement neuf et avoir un bien à votre image.

Découvrez également nos packs confort et domotique, livrés clés en main.

ACCES PRINCIPAUX

COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

Supermarchés : Auchan, Casino et Intermarché
Commerces de proximité : tabac presse, garage, épiceries, coiffeurs…
Nombreux restaurants et chaine de restauration à proximité
Services de santé : pharmacies, médecins, dentistes, cabinets médicaux, kinés…
Clinique Clémentville à 5min.

ENSEIGNEMENTS ET EDUCATION

Ecoles maternelles : Alphonse Daudet, Sainte Emilie, Marcel Pagnol…
Ecoles primaires : William Churchill, Germaine Richier…
Ecoles élémentaires : Marie Curie, Georges Simenon, Victor Hugo…
Collèges : Sainte Marie, La Providence, Croix d’argent, Marcel Pagnol, Joffre…
Lycées : Jules Guesde, la Merci, Georges Clemenceau, Rabelais, Jules Ferry…
Ecoles supérieures : Journalisme, Art…
Campus créatif : ESMA, IPESAA, ETPA…
Crèches : Les Papillons, Sucre d’orge, Blanche neige…

SPORTS ET LOISIRS

Proximité du parc Montcalm
Centres sportifs : piscines, stades, gymnases, salles de sports, boxe et yoga…
Centres culturels : théâtre, médiathèque, musées…
A 5min du centre historique de Montpellier et du Polygone
A 10min du Marché du Lez
A 15min des plages

INVESTIR A MONTPELLIER

Montpellier fait parti du top 3 des villes où investir en France. Son nombre croissance d’habitants ainsi que sa forte demande locative en font un lieu propice aux investissements immobiliers. Le rendement locatif élève vous garanti un investissement sûr et une bonne rentabilité.

La résidence neuve Le 9 se trouve en zone Pinel A. Ce qui signifie que vous pouvez défiscaliser jusqu’à 21% de vos impôts sur 12 ans. Une vraie opportunité !

Contactez nos conseillers au 04 99 52 97 64 pour en savoir plus sur le dispositif Pinel et les avantages d’investir à Montpellier.