M&A : L’immobilier écoresponsable au cœur de l’innovation

Créé il y a 20 ans à Montpellier, le groupe immobilier M&A (aménagement et promotion) s’engage à construire une ville résolument tournée vers l’avenir, dans le respect des principes du Zéro Artificialisation Nette (ZAN). En coconstruction avec les élus locaux, M&A place l’écologie et le bien-être des usagers au cœur de ses projets. Midi Libre a interviewé Laurent Romanelli, fondateur de M&A, au parcours atypique.

Récemment acquis partiellement par Icade Promotion, filiale de la Caisse des Dépôts et Consignation, M&A bénéficie d’un appui stratégique pour intensifier ses ambitions en faveur d’un urbanisme durable et inclusif.

« Notre mission est de proposer des solutions concrètes aux élus bâtisseurs et de répondre à leurs enjeux de transition écologique, tout en créant des cadres de vie harmonieux », explique Laurent Romanelli, président et fondateur de M&A.

Une réponse au défi écologique et social

Avec le soutien de la Caisse des Dépôts, M&A se positionne comme un acteur de premier plan dans la promotion de l’immobilier écoresponsable. « Nous intégrons systématiquement un volet végétal important dans nos projets et privilégions les grandes surfaces extérieures, tout en minimisant l’impact environnemental », souligne Laurent Romanelli. Cela s’inscrit pleinement dans les objectifs du ZAN, qui vise à préserver les espaces naturels tout en répondant à la demande croissante de logements.

  • Parmi les projets en cours, M&A pilote des initiatives ambitieuses, telles que : le programme Ilot des Platanes à Lattes (architecte : Reichen-Carta), projet exemplaire en termes de requalification d’une friche commerciale.

350 logements, avec 3.000 m2 de bureaux, le long de l’avenue Georges-Frêche. Le programme sera desservi par le tramway (ligne 3) et la piste cyclable. « C’est un bon exemple de requalification urbaine, dans une friche commerciale, en concertation avec la mairie de Lattes, la métropole de Montpellier et la Serm (Altémed), à qui nous avons cédé des terrains pour la réalisation du Pôle Autonomie Santé. Nous passerons d’une zone auparavant totalement imperméabilisée à une forme urbaine ambitieuse, avec 40 % d’espaces perméables et végétalisés ouverts au public. Ce projet est l’exemple même d’un projet respectueux des générations futures et du ZAN. »

  • Le Forum 2 à Maurin – Lattes (architecte : Philippe Sebbane), qui vise à finaliser la requalification du centre de vie et offrir un espace vert commun ouvert au public.
  • À Montpellier, où le foncier se fait rare, Laurent Romanelli porte d’importants projets de réhabilitation : Château Bon, folie architecturale du XVIIIe siècle, qui va être rénovée pour y accueillir des logements et des villas contemporaines.

Un impact concret

  • 20

    Associations accompagnées

  • 38

    Collaborateurs

  • 3400

    Lots livrés

  • 6000

    Emplois créés ou pérennisés