Résidence Le Clos des Oliviers
Nîmes - Marguerittes Date de livraison : Premier trimestre 20253 pièces - à partir de 250 457€
- Emplacement privilégié
- Eligible à la loi Pinel
- Terrasse et stationnement
- Finitions soignées et prestations de qualités
Nîmes - Marguerittes
À partir de : 250 457€
N° | Nature | Type | Étage | Exposition | Surface habitable | Terrasse ou balcon | Jardin | Parking | Plan |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
C101 | Appartement | T3 | R+1 | Sud Est | 65m2 | 20m2 | - |
Parking sous sol |
|
C201 | Appartement | T3 | R+2 | Sud Est | 65m2 | 13m2 | - |
Parking sous sol |
|
B102 | Appartement | T3 | R+1 | Sud Est | 66m2 | 12m2 | - |
Parking sous sol |
N° | Nature | Type | Étage | Exposition | Surface habitable | Terrasse ou balcon | Jardin | Parking | Loyer Loi Pinel | Rentabilité Loi Pinel | Plan | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
C101 | Appartement | T3 | R+1 | Sud Est | 65m2 | 20m2 | - |
Parking sous sol |
768 € | - | ||
C201 | Appartement | T3 | R+2 | Sud Est | 65m2 | 13m2 | - |
Parking sous sol |
757 € | - | ||
B102 | Appartement | T3 | R+1 | Sud Est | 66m2 | 12m2 | - |
Parking sous sol |
765 € | - |
Découvrez le Clos des Oliviers, une résidence chaleureuse au sein d’une bucolique village gardois, parfaitement situé entre vignes et collines pour une meilleure qualité de vie de ses habitants. Vous l’aurez compris, ce programme d’allure viendra s’épanouir dans une commune située à mi-chemin de la ville et de la campagne afin de facilité le quotidien des résidents par la proximité de différents services et commerces et par l’accès aux activités de plein air.
La résidence Clos des Oliviers compte 43 logements* tous conçus avec soin, du 2 au 4 pièces. Tous les appartements bénéficieront d’un espace extérieur et de stationnements privatifs. Les logements de la résidence sont soignés et bénéficient de prestations de haute qualité. Leur conception fonctionnelle et lumineuse offre de grands volumes, avec de larges terrasses permettant de profiter pleinement de notre climat méditerranéen dont 2 logements possédant de somptueuses terrasses flottantes.
L’architecture résolument contemporaine de la résidence s’inscrit pleinement dans son paysage environnant. Un soin particulier est donné à la conception des espaces extérieurs commun pour favoriser le niveau de vie de chacun avec un potager partagé, un parcours de sportif, des nichoirs
et des hôtels à insectes ainsi qu’une placette commune pour tout types d’activités (jeux avec les enfants, cours de yoga…), le tout dans un espace entièrement végétalisé avec des essences soigneusement sélectionnées pour correspondre au climat.
Située non loin du centre de la ville, la résidence propose à ses résidents de nombreux commerces et services de proximité, avec autant d’infrastructures nécessaires à votre quotidien. La culture y est omniprésente avec de multiples festivités, tandis que les accès aux sentiers de
randonnées vous feront partager de véritables moments de détente. Laissez-vous séduire par cet environnement de vie des plus agréables, synonyme de calme et de sérénité.
Des Arènes à la Maison Carré, laissez-vous absorber par cette ville mondialement connue pour la splendeur de ses monuments romains. Nîmes, ville au charme fou, saura conquérir votre cœur par la richesse de son histoire et sa force contemporaine.
La capitale gardoise, à l’emblème du palmier et du crocodile modernisé par le célèbre designer Philippe Starck, continue de développer son image de cité d’Art, notamment par la construction de musées, mais aussi l’impressionnante programmation de représentations diverses et variées au sein des majestueuses Arènes. Il y en a pour tous les goûts, des concerts de Rap aux corridas pendant la féria, en passant par des grands noms de la scène internationale.
Cette ville ensoleillée, où il fait bon vivre, offre à ses habitants un centre-ville dynamique et protégé, avec plus de 1000 commerces à ciel ouvert. Les soirées estivales y sont effervescentes et respirent la jovialité festive du Sud.
Un grand nombre de projets comme le renforcement de l’accessibilité, la restauration des Arènes, la requalification du centre-ville et la construction et l’aménagement d’un éco quartier, font de Nîmes une ville visionnaire qui a pour objectif d’améliorer considérablement le quotidien de ses habitants.
Il y a également un marché à Marguerittes qui se tient tous les samedis matins dans la Place de l’Eglise, où les visiteurs peuvent acheter des produits locaux tels que des
fruits et légumes frais, des fromages, des olives, des herbes et des épices, des vins et des huiles d’olive. Il y a aussi des artisans qui vendent des poteries, des bijoux, des articles en cuir, des articles en bois et d’autres articles faits à la main. Il est un lieu de rencontre et d’échange pour les habitants de Marguerittes. Il est conseillé de venir tôt pour avoir le meilleur choix de produits.
COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE
ENSEIGNEMENT ET EDUCATION
SPORTS ET LOISIRS
Les intérieurs de la résidence Carré Orange reflètent le soin apporté à leur conception. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité.
Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses viennent parfaire le tout.
Nous vous proposons une large gamme de prestations vous permettant de personnaliser votre logement, pour un bien à votre image.
Pack confort :
Pack domotique en option :
Possibilité de programmation domotique (alarme, volets roulants, chauffage, thermostat…) grâce à l’installation d’un hub intégré (en option).
Points d’intérêts :
Axes principaux :
Transport :
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Économisez jusqu’à 6 000 € d’impôts par an pendant 9 ans et 63 000 € d’impôts sur 12 ans.
Bénéficie d’une forte demande locative liée au dynamisme de la Métropole nîmoise
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