M&A Promotion / Programmes / Villa Jeanne

Villa Jeanne

Montpellier - Saint-Aunès


À partir de : 219 400€


Date de livraison : Quatrième trimestre 2024
  • Une vie de village à deux pas de la ville
  • Terrasses et parking
  • Jardins en rez-de-chaussée
  • Transports et commerces
  • Eligible à la loi Pinel

T2 à partir de 207 500€ | De 37,16 à 48,79M2

N° Nature Type Étage Exposition Surface habitable Terrasse ou balcon Jardin Parking Plan
B003 Appartement T2 RDC Ouest 39m2 8m2 -

Parking sous sol
A016 Appartement T2 RDC Est 44.13m2 13.74m2 -

Parking sous sol
C001 Appartement T2 RDC Nord Ouest 44.28m2 - 8.4m2

Parking sous sol
C003 Appartement T2 RDC Est 48.79m2 20.28m2 -

Parking sous sol
A109 Appartement T2 R+1 Sud Ouest 37.49m2 6.80m2 -

2 parkings sous sol
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T3 à partir de 253 000€ | De 56,11 à 72,59M2

N° Nature Type Étage Exposition Surface habitable Terrasse ou balcon Jardin Parking Plan
A106 Appartement T3 R+1 Ouest 63.75m2 7.9m2 -

2 parkings sous sol
C104 Appartement T3 R+1 Nord Ouest 64.83m2 6.97m2 -

2 parkings sous sol
A102 Appartement T3+ R+1 Est 62.62m2 8.89m2 -

2 parkings sous sol
B101 Appartement T3+ R+1 Est 64.49m2 10.24m2 -

2 parkings sous sol
A120 Appartement T3+ R+1 Est 72.59m2 14.12m2 -

2 parkings sous sol
A111 Appartement T3+ R+1 Sud Ouest 61.28m2 7.85m2 -

2 parkings sous sol
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T4

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T2 à partir de 207 500€ | De 37,16 à 48,79M2

N° Nature Type Étage Exposition Surface habitable Terrasse ou balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Plan
B003 Appartement T2 RDC Ouest 39m2 8m2 -

Parking sous sol

 540 € 2.95%
A016 Appartement T2 RDC Est 44.13m2 13.74m2 -

Parking sous sol

 580 € -
C001 Appartement T2 RDC Nord Ouest 44.28m2 - 8.4m2

Parking sous sol

 575 € -
C003 Appartement T2 RDC Est 48.79m2 20.28m2 -

Parking sous sol

 615 € -
A109 Appartement T2 R+1 Sud Ouest 37.49m2 6.80m2 -

2 parkings sous sol

 521 € 3.01%
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T3 à partir de 253 000€ | De 56,11 à 72,59M2

N° Nature Type Étage Exposition Surface habitable Terrasse ou balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Plan
A106 Appartement T3 R+1 Ouest 63.75m2 7.9m2 -

2 parkings sous sol

 726 € -
C104 Appartement T3 R+1 Nord Ouest 64.83m2 6.97m2 -

2 parkings sous sol

 730 € -
A102 Appartement T3+ R+1 Est 62.62m2 8.89m2 -

2 parkings sous sol

 721 € 3.11%
B101 Appartement T3+ R+1 Est 64.49m2 10.24m2 -

2 parkings sous sol

 740 € 3.16%
A120 Appartement T3+ R+1 Est 72.59m2 14.12m2 -

2 parkings sous sol

 797 € -
A111 Appartement T3+ R+1 Sud Ouest 61.28m2 7.85m2 -

2 parkings sous sol

 707 € -
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T4

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VILLA JEANNE, LE CHARME MÉDITERRANÉEN

La résidence neuve Villa Jeanne est un lieu de vie privilégié entre Camargue et métropole, en plein cœur du village de Saint-Aunès, au charme méditerranéen.

Vous serez séduit par l’harmonie des matières et du végétal sélectionnés pour ce programme neuf. Villa Jeanne se parera de nuances douces et délicates, le tout sublimé de pierres naturelles aux teintes chaudes.
La couleur blanche omniprésente de la résidence s’harmonise avec les décrochés de boîtes géométriques en enduit beige qui ornent de la façade du bâtiment. Cette alternance de hauteur et de couleur dynamise l’architecture de cet immeuble résolument contemporain.
Les façades seront sublimées sublimé par des garde-corps de couleur bronze procureront élégance et intimité.

Villa Jeanne compte 51 logements avec parking, tous conçus avec soin, du 2 au 4 pièces, sur 1 étage avec attique partiel. Cette particularité offre une très belle hauteur sous plafond et une grande luminosité aux duplex en dernier étage.
Tous les logements bénéficieront de prestations de qualité ainsi que d’une belle terrasse donnant sur un paysage arboré. De plus les logements en rez-de-chaussée auront le privilège de profiter d’un jardin privatif !

Un soin tout particulier a été apporté à la végétation de la résidence. Un majestueux eucalyptus ainsi que deux grands cyprès florentins viennent embellir l’entrée de Villa Jeanne. Les espaces extérieurs sont très végétalisés grâce à de nombreux arbres et haies orant les jardins et l’enceinte de la résidence pour plus de bien-être.
De plus Villa Jeanne offre une vue imprenable et dégagée sur les vignes et vergers bordant la résidence. Un véritable havre de paix !

Villa Jeanne est une résidence neuve d’inspiration méditerranéenne offrant des prestations de qualité. Son emplacement privilégié à proximité de Montpellier offre le calme d’une vie de village proche de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal offrant une vraie douceur de vivre.

LES PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE NEUVE VILLA JEANNE

Salle de bains équipée et aménagée
Large choix de carrelage et faïence grand format
Peinture lisse blanche velours
Menuiseries extérieures en pvc avec double vitrage
Parking sécurisés
Jardins privatifs en rez-de-chaussée
Volets roulants électriques
Placards équipés
Eau chaude par chaudière gaz à condensation / comptage individuel
Ascenseur dans un seul bâtiment
Résidence végétalisé et arborée
Résidence sécurisée
Système de centralisation des équipements
Accès parking par portail électrique télécommandé
Chauffage par panneaux rayonnants
Personnalisation du logement
Pack domotique en option

MONTPELLIER, VILLE DYNAMIQUE

Située entre mer et montagne, à proximité de l’Espagne, la métropole de Montpellier bénéficie d’avantages géographiques et climatiques fortement jalousés avec plus de 300 jours de soleil par an ! Une côte bordée de plages sauvages ou festives, un arrière-pays propice aux plus belles randonnées, un cœur de ville animé toute l’année, des ruelles médiévales atypiques où les grandes enseignes internationales côtoient les boutiques de créateurs, font le charme de Montpellier.

Montpellier c’est aussi un concentré d’animations sportives et culturelles avec des festivals de renommée internationale tel que le FISE.

Sa progression démographique est l’une des plus fortes de France. Son attractivité place Montpellier 7ème ville Française, avec plus de 400 000 habitants, dont 70 000 étudiants venus de toute l’Europe.

La capitale Héraultaise séduit les entreprises de pointes dans le domaine du médical, de l’eau ou des technologies de l’information. Les créateurs d’entreprises sont de plus en plus attirés par le dynamisme de sa French Tech, de son BIC et de son quartier dédié aux nouvelles technologies.

Le dynamisme de la ville de Montpellier et son rayonnement européen attire les talents, intellectuels et sportifs qui ne cessent de se laisser séduire par sa douceur de vivre.

MONTPELLIER SAINT-AUNÉS, LE CHARME MEDITERRANÉEN

Saint-Aunès, commune du Pays de l’or, se situe sur les premiers reliefs de collines annonçant les garrigues alentours. Le village, construit en hauteur, offre une vue imprenable sur les plaines accueillant vignes et vergers. Ce sentiment végétal est renforcé par les emblématiques bois Doscares et Truques, espaces préservés naturels accessibles à tous.

Le centre-ville de Saint-Aunès à l’inspiration typiquement méditerranéenne, ressence de nombreux commerces, services de proximité et infrastructures publiques. Des lignes de bus et l’accès direct à l’autoroute favorise l’attractivité de ce charmant village camarguais.

Saint-Aunès bénéficie d’un dynamisme économique fort grâce à son Ecoparc de plus de 70 hectares regroupant de nombreuses enseignes nationales comme Leclerc, Leroy Merlin, Intersport, Orchestra, Cultura…favorisant l’attractivité économique de la ville.
En plein essor, l’Ecoparc accueille de nombreuses entreprises dans le domaine du tertiaire et viticole.
Saint-Aunès est un bassin d’emploi et économique attractif, attirant toujours plus de nouveaux habitants.

Différentes activités culturelles et sportives sont organisées à Saint-Aunès tout au long de l’année. Attachés à leur histoire, les Saint-Aunésois célèbrent chaque année la Sainte-Agnès par des manifestations taurines animées d’abrivados, de bals et de manèges.

Havre de paix et de verdure proche de Montpellier, Saint-Aunès est une commune où il fait bon vivre. Avec plus de 1000 hectares de végétation, son dynamisme économique et ses multiples infrastructures, Saint-Aunès est un village à taille humaine proche de la ville.

L’ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

  • Supermarchés : Leclerc, Auchan, Carrefour.
  • Commerces de proximité : boulangerie, tabac presse, épiceries, coiffeurs.
  • Nombreux restaurants et chaines de restauration à proximité.
  • Services de santé : pharmacies, médecins, dentistes, cabinets médicaux, kinés.
  • Centre médical de l’Etang de l’Or à 10min.

ENSEIGNEMENTS ET EDUCATION

  • Groupes scolaires : Ambert Dubout, École des Garrigues.
  • Collèges : Voie Domitienne, Étang de l’Or, Le Berrange.
  • Lycées : Georges Pompidou, Jean Mermoz, Pierre Mendes France.
  • Crèches : BébéBiz, Chaperons-rouges, Baby Eveil.

SPORTS ET LOISIRS

  • Centre de loisir intercommunal.
  • Complexe sportif intercommunal.
  • Centres culturels : théâtre, médiathèque, musées.
  • A 20min des plages
  • A 10min de l’Étang de l’Or

PRESTATIONS SOIGNÉES ET PERSONNALISATION

Dès l’entrée de la résidence de standing Villa Jeanne, vous serez séduit par l’harmonie des matériaux et de la végétation omniprésente. Les volumes sont mis en valeur par une alternance recherchée de matières et de couleurs. La résidence est sublimée par des pierres sèches naturelle aux teintes chaudes.

Les intérieurs de Villa Jeanne reflètent le soin apporté à la conception de la résidence. Ils combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Les différents espaces ont été conçus pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements offrent de belles et grandes surfaces fonctionnelles et lumineuses. De larges terrasses et des jardins en rez-de-chaussée viennent parfaire le tout.

Comme se sentir bien chez soi est source de bonheur, M&A Promotion a sélectionné pour vous une gamme de prestations pour vous permettre de personnaliser votre logement neuf et avoir un bien à votre image.

Découvrez également nos packs confort et domotique, livrés clés en main.

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