Spécial Investissement Locatif

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Pourquoi investir dans l’immobilier pour un revenu locatif ?

L’investissement locatif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et durables. Voici quelques raisons convaincantes pour lesquelles l’immobilier demeure l’une des meilleures options pour générer un revenu locatif :

  • L’immobilier offre la possibilité de percevoir un revenu locatif régulier, généralement sur une base mensuelle. Ces revenus peuvent contribuer à la création d’un flux de trésorerie stable et prévisible.
  • En plus des revenus locatifs, l’immobilier peut également offrir une appréciation du capital. Au fil du temps, la valeur des biens immobiliers a tendance à augmenter, ce qui peut constituer une source de gains supplémentaires pour les investisseurs.
  • Les loyers ont tendance à augmenter avec l’inflation, ce qui signifie que les revenus générés par l’immobilier sont souvent protégés contre la dépréciation de la monnaie.
  • L’immobilier offre une forme de diversification par rapport à d’autres classes d’actifs, telles que les actions ou les obligations. Il peut servir de tampon contre la volatilité des marchés financiers.
  • Contrairement à d’autres investissements, les investisseurs immobiliers ont un certain degré de contrôle sur leur propriété. Ils peuvent prendre des décisions concernant la gestion locative, les améliorations et les stratégies de location.
  • L’immobilier permet d’utiliser l’effet de levier, c’est-à-dire d’emprunter de l’argent pour investir dans un bien immobilier. Cela permet aux investisseurs de maximiser leur potentiel de rendement avec un capital initial relativement faible.
  • Les investisseurs immobiliers peuvent bénéficier de divers avantages fiscaux, tels que les déductions pour charges et intérêts d’emprunt, ainsi que la possibilité d’amortir le coût du bien.
  • Avec l’urbanisation croissante et l’augmentation de la population, la demande de logements locatifs reste forte dans de nombreuses régions, garantissant ainsi une demande continue pour les biens immobiliers locatifs.

En résumé, l’investissement locatif dans l’immobilier présente de nombreux avantages, notamment des revenus passifs réguliers, la valorisation du capital, la protection contre l’inflation et la diversification du portefeuille. Avec une gestion appropriée et une analyse minutieuse, l’immobilier peut être un pilier solide pour la construction de patrimoine à long terme.

T3 à partir de 246 128€ | De 51,91 à 67,6M2

N° Nature Type Étage Exposition Surface habitable Terrasse ou balcon Jardin Parking Loyer Loi Pinel Rentabilité Loi Pinel Plan Programme
A003 T2 Appartement RDC Ouest 41.36m2 8.23m2 37.72m2

Parking sous sol

 534€ 3.02% Voir Silver Garden Feyzin
A004 T2 Appartement RDC Nord Ouest 41.32m2 6.70m2 15.75m2

Parking sous sol

 528€ 3% Voir Silver Garden Feyzin
A007 T3 Appartement RDC Nord Ouest 51.91m2 6.86m2 35.61m2

Parking sous sol

 607€ 3% Voir Silver Garden Feyzin
A009 T2 Appartement RDC Sud Est 40.47m2 7.1m2 5m2

2 parkings aérien

 544€ 3.02% Voir Silver Garden Feyzin
A011 T2 Appartement RDC Est 39.76m2 8.4m2 14.48m2

Parking sous sol

 523€ 3.02% Voir Silver Garden Feyzin
A014 T2 Appartement RDC Ouest 40m2 8.18m2 12.43m2

Parking sous sol

 524€ 3.03% Voir Silver Garden Feyzin
A102 T2 Appartement R+1 Ouest 40.41m2 9.52m2 -

Parking sous sol

 532€ 3.04% Voir Silver Garden Feyzin
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